vente villa 6 Pièce(s)

villa à la vente -   13100  LE THOLONET, surface 204 m2 vente villa - UBI443991143
1 190 000 € FAI
Surface
204 m²
Surface terrain
3700 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
1 garage
DPE : C
0
Réf. annonce
889V1502M
Annonce datée du
29/10/2024

Descriptif du bien

Luxury Provence vous propose à la vente cette charmante maison située au Tholonet, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Établie sur un vaste terrain arboré de 3700 m², cette propriété provençale de 160 m² comprend également une dépendance de 44 m². Vous apprécierez la grande piscine de 6x12 m, parfaitement située à l'écart de la maison pour une atmosphère tranquille. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux écoles et au centre d'Aix-en-Provence. Une école se trouve à proximité (5 min à pied), et le centre du Tholonet est accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une suite parentale avec accès à une terrasse, un bureau (ou chambre), une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une deuxième salle de bain et un dressing qui peut également servir de bureau. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
ENGLISH

Luxury Provence offers for sale this charming house located in Tholonet, just 15 minutes from Aix-en-Provence. Set on a vast wooded plot of 3700 m², this Provencal property of 160 m² also includes an outbuilding of 44 m². You will appreciate the large 6x12 m swimming pool, perfectly located away from the house for a peaceful atmosphere. The location is ideal, with a bus stop a 5-minute walk away, making it easy to get to schools and the centre of Aix-en-Provence. There is a school nearby (5 min walk), and the centre of Le Tholonet is just a 10-minute walk away, while still being close to essential amenities. On the ground floor, you will discover a spacious living room, a master suite with access to a terrace, an office (or bedroom), a bathroom, a kitchen and a laundry room. On the first floor, you will find two bedrooms, a second bathroom and a dressing room that can also be used as an office. A large garage in the basement completes this property. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, commercial agent of SAS Luxury Provence, registered with the RSAC of Aix under number 978480044, holder of the employee card on behalf of the company Luxury Provence CPI13102024000000677 issued by the CCI of Marseille.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée
Photo numero 44724491 du bien UBI443991143 Photo numero 44724492 du bien UBI443991143 Photo numero 44724493 du bien UBI443991143 Photo numero 44724494 du bien UBI443991143 Photo numero 44724495 du bien UBI443991143 Photo numero 44724496 du bien UBI443991143 Photo numero 44724497 du bien UBI443991143 Photo numero 44724498 du bien UBI443991143 Photo numero 44724499 du bien UBI443991143 Photo numero 44724500 du bien UBI443991143
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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