villa à la vente - 11300 LIMOUX

Descriptif du bien

Dans une commune tous commerces (Limoux) à 19 km de Carcassonne, dans un lotissement calme. belle villa neuve de plain-pied de 104 M2 et un garage de 15 M2, sur un terrain de 347 M2 avec piscine. Elle se compose d'un beau séjour d'environ 55 M2 avec une cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, Côté Nuit, trois belles chambres dont une suite parentale de 15 M2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, sa salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Terrain entièrement clos, terrasse, double vitrage, climatisation, prises informatiques dans toute la maison, volets électriques, Assurance Dommages/travaux et Décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! A visiter sans tarder ! A 1 heure de Toulouse et Narbonne. Il sera disponible à partir de mi-janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

In a town with all amenities (Limoux) 19 km from Carcassonne, in a quiet subdivision. beautiful new single-storey villa of 104 M2 and a garage of 15 M2, on a plot of 347 M2 with swimming pool. It consists of a beautiful living room of approximately 55 M2 with a fitted kitchen, its bay windows overlooking the garden and its terrace, Night side, three beautiful bedrooms including a master suite of 15 M2 with dressing room and bathroom with Italian shower, its bathroom with bathtub and a separate toilet. Fully enclosed land, terrace, double glazing, air conditioning, computer sockets throughout the house, electric shutters, Damage/work and Decennial insurance. You just have to put down your suitcases !! To visit without delay! 1 hour from Toulouse and Narbonne. It will be available from mid-January 2025. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 347 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc