villa à la vente - 11200 MONTSERET

Descriptif du bien

Villa lumineuse de 125 m² sans vis à vis à Montséret 11200 - 35 mn des Plages Découvrez cette superbe villa r+1 construite en 2000. Sise sur une parcelle entièrement clôturée de 1068 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et confort. Au rez de chaussée : - Pièce principale: Spacieuse et lumineuse de 40m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Arrière cuisine avec accès au garage - Dressing - 1 Chambre - Salle de Bain + Douche A l'étage : - 2 chambres avec possibilité de faire une salle d'eau. - 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire Côté extérieur : - Terrasse couverte - Jardin arboré avec fruitiers, magnifique végétation. - Piscine avec dome - Garage : 40 m²avec mezzanine - Stationnement : Plusieurs véhicules même pour un camping-car - Puits : Un puits dans le jardin pour l'arrosage Belle opportunité pour cette villa aux matériaux de qualité !! ++++ - Maison équipée de la climatisation réversible et d'un Poêle à bois Venez découvrir cette villa qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. À bientôt pour une visite - Cette annonce référence 240777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 1064 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée