villa à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

Dans le quartier des hauts de Narbonne, magnifique villa d'architecte (matériaux de qualité) de 172 M2 avec piscine sur un terrain de 400 M2 et une superbe vue sur le massif de la clape. Maison RT 2012, vous trouverez au RDC une entrée, un WC, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine 4X8 au sel et chauffée, une chambre avec placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un superbe escalier donnant à l'étage, ou se trouve 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez un salon home cinéma ainsi qu'un espace pour le sport, un buanderie, la filtration automatique de la piscine, un garage et un car port, climatisation gainable, volets électriques. Maison comme neuve, vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

In the Hauts de Narbonne district, magnificent architect-designed villa (quality materials) of 172 M2 with swimming pool on a plot of 400 M2 and a superb view of the Clape massif. House RT 2012, you will find on the ground floor an entrance, a WC, a living room with its fitted kitchen, its bay windows opening onto the terrace and the 4X8 salt and heated swimming pool, a bedroom with cupboard, its bathroom with walk-in shower, a pantry and a superb staircase leading upstairs, where there are 3 beautiful bedrooms with cupboards, one of which opens onto a terrace, a WC and a bathroom. In the basement you will find a home cinema lounge as well as a sports area, a laundry room, automatic filtration for the swimming pool, a garage and a car port, ducted air conditioning, electric shutters. House like new, you just have to put your bags down. To visit without delay! Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2021

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc