318 000 € FAI
Annonce datée du
25/09/2024
Descriptif du bien
Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien.
-Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie.
-A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée.
La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille.
Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée.
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ENGLISH
A few steps from Cité and the city centre, Villa T8 from the 1960s of traditional construction on two levels and 4 sides, with garden, covered swimming pool, pool house and independent studio. On the ground floor, a 58 m2 apartment of type T3 equipped, 2 bedrooms, kitchen open to the living room, shower room and wc rented in Gite 4. On the same level, large garage allowing direct access to the studio and laundry room. Upstairs, the main part of 110 m2 includes an entrance with an air-conditioned patio, 3 bedrooms with parquet floors, a bathroom, wc, large bedroom and fitted kitchen. The house is in perfect condition and very functional and allows you to generate income through its lodging activity or simply to welcome family. Its exposure offers very bright rooms and allows you to get to town quickly.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 393 m2 // année de construction : 1960
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
