villa à la vente - 10130 ERVY LE CHATEL

Descriptif du bien

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A ERVY-LE-CHATEL AVEC SA PISCINE ET SA GRANDE VERANDA OUVERTE SUR LE TERRAIN DE 4149 M2 AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Entrée accueillante menant vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert et doté de portes-fenêtres donnant accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant un cadre lumineux et pratique pour préparer de délicieux repas. Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries. Deux chambres confortables offrant un espace de repos privilégié, une salle de bains moderne Un bureau pour travailler dans un environnement calme et inspirant. Un débarras pratique pour le rangement. A l'étage: un palier desservant deux chambres supplémentaires, lumineuses et chaleureuses. Un dressing pour organiser vos vêtements avec soin. Une salle d'eau contemporaine, parfaitement aménagée. Une salle de détente pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Au sous-sol: une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en extérieur. Une salle de sport, un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une remise pour le stockage supplémentaire. Une cave à vin pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales. Un cellier pour organiser vos provisions. Un atelier pour les amateurs de bricolage. Un vaste terrain de 4149 m2 offrant un espace de jeu et de détente en plein air. Un hangar avec quatre travées, idéal pour le stockage de matériel ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Une piscine en béton avec liner armé, chauffée pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade. Terrain de 4149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

EXCEPTIONAL PROPERTY IN EVRY-LE-CHATEL WITH ITS SWIMMING POOL AND LARGE VERANDA OPENING ONTO THE LAND OF 4149 M2 WITH VIEWS OF THE COUNTRYSIDE Welcoming entrance leading to a spacious living room bathed in natural light, decorated with an insert fireplace and equipped with doors. windows giving access to a sunny terrace. The dining room is perfect for convivial meals with family or friends. A fully equipped kitchen with patio doors leading outside, providing a bright and convenient setting for preparing delicious meals. A veranda, ideal for enjoying the view of the garden while being sheltered from bad weather. Two comfortable bedrooms offering a privileged rest space, a modern bathroom An office to work in a calm and inspiring environment. A practical storage room. Upstairs: a landing leading to two additional bedrooms, bright and warm. A dressing room to organize your clothes carefully. A contemporary bathroom, perfectly fitted out. A relaxation room for moments of relaxation in complete tranquility. In the basement: a fully equipped summer kitchen, ideal for outdoor meals. A gym, a garage to safely house your vehicles. A shed for additional storage. A wine cellar to keep your precious bottles in optimal conditions. A pantry to organize your supplies. A workshop for DIY enthusiasts. A vast plot of land of 4149 m2 offering an outdoor play and relaxation area. A hangar with four bays, ideal for storing equipment or creating additional spaces according to your needs. A concrete swimming pool with reinforced liner, heated to fully enjoy the pleasures of swimming. LAND OF 4149 M2

DEUTSCH

AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM IN ÉVRY-LE-CHATEL MIT SCHWIMMBAD UND GROSSER VERANDA, DIE AUF DAS GRUNDSTÜCK VON 4149 M2 MIT BLICK AUF DIE LANDSCHAFT ÖFFNET. Einladender Eingang, der zu einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer führt, das mit einem Kamineinsatz dekoriert und mit Türen ausgestattet ist. Fenster mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Der Speisesaal eignet sich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Eine voll ausgestattete Küche mit Terrassentüren, die nach draußen führen, bietet einen hellen und praktischen Rahmen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Eine Veranda, ideal, um den Blick auf den Garten zu genießen und gleichzeitig vor schlechtem Wetter geschützt zu sein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten einen privilegierten Ruheraum, ein modernes Badezimmer. Ein Büro zum Arbeiten in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung. Ein praktischer Lagerraum. Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, hell und warm. Ein Ankleidezimmer, in dem Sie Ihre Kleidung sorgfältig organisieren können. Ein modernes Badezimmer, perfekt ausgestattet. Ein Ruheraum für Momente der Entspannung in völliger Ruhe. Im Keller: eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Fitnessstudio, eine Garage zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Ein Weinkeller, um Ihre wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen aufzubewahren. Eine Speisekammer zur Organisation Ihrer Vorräte. Ein Workshop für Heimwerker. Ein riesiges Grundstück von 4149 m2 mit einem Spiel- und Entspannungsbereich im Freien. Ein Hangar mit vier Stellplätzen, ideal zum Lagern von Ausrüstung oder zur Schaffung zusätzlicher Räume nach Ihren Bedürfnissen. Ein Betonschwimmbecken mit verstärkter Auskleidung, beheizt, um das Badevergnügen in vollen Zügen genießen zu können. GRUNDSTÜCK VON 4149 M2

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // 7 places de garage // jardin privatif // 7 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4149 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée