villa à la vente - 09130 LE FOSSAT

Descriptif du bien

Maison des années 1980 de 172.5m2 total avec 2 garages sur un terrain de 1065m2 située dans un village avec toutes commodités à proximité à pied y compris école et maison médicale. RDC : Studio/T2 : Grand hall d'entrée 9.25m2, salle d'eau (récente) avec WC, coin nuit et pièce à vivre 18.4m2. Garages : 68 et 15.4m2. 1er étage : Grande véranda 21.2m2, Salon 19.5m2 avec cheminée ouvert sur la salle à manger 19.07m2. Cuisine 13.7m2 accessible depuis la véranda. Dégagement 7.17m2. WC. Salle de Bains 3.53m2. Chambre 13.3m2 avec placard ; chambre 12.16m2 avec accès sur le balcon 12.15m2 et 3ème chambre 11m2. Le jardin est principalement situé sur un côté et à l'arrière de la maison, il est exposé plein sud et est joliment implanté de nombreux arbres. La maison est habitable en l'état bien qu'elle nécessiterait un rafraîchissement important, chauffage central fioul, climatisation réversible dans le salon, double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout, combles isolées au sol. Le bien est au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie?) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

House from the 1980s of 172.5m2 total with 2 garages on a plot of 1065m2 located in a village with all amenities within walking distance including school and medical center. Ground floor: Studio/T2: Large entrance hall 9.25m2, bathroom (recent) with WC, sleeping area and living room 18.4m2. Garages: 68 and 15.4m2. 1st floor: Large veranda 21.2m2, Living room 19.5m2 with fireplace opening onto the dining room 19.07m2. Kitchen 13.7m2 accessible from the veranda. Clearance 7.17m2. WC. Bathroom 3.53m2. Bedroom 13.3m2 with cupboard; bedroom 12.16m2 with access to the balcony 12.15m2 and 3rd bedroom 11m2. The garden is mainly located to one side and rear of the house, it faces south and is nicely planted with many trees. The house is habitable as is although it would require significant cooling, oil central heating, reversible air conditioning in the living room, double glazing and single glazing, mains drainage, insulated attic floor. The property is in the center of the village of LE FOSSAT, a village with all amenities (small supermarket, school, restaurant, medical center, pharmacy?) and 10 minutes from Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Airport 1 hour.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1065 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc