villa à la vente - 07200 VOGUE

Descriptif du bien

Je vous propose dans un quartier très calme de Vogué et en exclusivité maison neuve avec matériaux et prestations de qualité de 125m2 environ. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon (70m2 env.), d'un hall desservant un cellier, une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres avec chacune leur penderie et un wc indépendant. La pièce de vie baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donne sur une grande terrasse exposée sud ouest. Un garage de 18m2, une piscine 7x3.5m qui sera terminée pour la vente viennent agrémenter ce bien. Le terrain de plus de 950m2 est entièrement clôturé, végétalisation en cours, portail électrique, portillon... Prix 390000 euros honoraires charge vendeurs. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 et 940 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 936 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres