villa à la vente - 07000 SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN

Descriptif du bien

À vendre : Bien immobilier au cœur de Saint-Julien-en-Saint-Alban Maison mitoyenne offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les familles. Caractéristiques du bien : Superficie d’environ 65 m² 2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le grenier Cave de 31 m², idéale pour le stockage 6 garages, dont 2 sont actuellement loués, générant un revenu complémentaire Parcelle clôturée de 250 m² Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique Travaux à prévoir : Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, ce bien vous permettra de créer un espace à votre image. De plus, nous pouvons vous aider à naviguer dans les démarches de financement. Emplacement privilégié : Profitez de la proximité des commodités locales, des transports et des écoles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850 et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 250 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité