1 550 000 € FAI
Annonce datée du
10/12/2024
Descriptif du bien
Nichée sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, à seulement 15 minutes de Mougins et du bord de mer, cette superbe villa offre une vue panoramique sur le vieux village et les collines avoisinantes du Tanneron, sans le moindre vis-à-vis.
Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de prestations soignées.
On y retrouve un vaste espace de vie parfaitement agencé avec cuisine, arrière-cuisine, desservant salle à manger d'hiver et d'été, un séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse et la piscine ainsi qu'un salon de lecture cocooning avec cheminée et sauna !
L'espace nuit en rez-de-jardin se compose d'une une belle suite parentale avec bain/douche et grand dressing ainsi que de 2 chambres avec grands placards et une double salle de douche.
Au niveau de l'entrée, un bureau adjacent à une salle de douche peut faire office de quatrième chambre.
La villa dispose également d'un appartement indépendant de 42m² avec séjour, cuisine et 2 chambres dont une pour enfants et 2 salles d'eau.
Une superbe cave à vins réfrigérée avec espace de dégustation et un double garage fermé complètent la propriété.
Une visite s'impose !
[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Nestled in the heights of Auribeau-sur-Siagne, just 15 minutes from Mougins and the seaside, this superb villa offers unobstructed panoramic views of the old village and the surrounding Tanneron hills.
It benefits from optimum sunshine all day long, as well as Carefully selected amenities.
It features a vast, perfectly laid-out living space with kitchen, scullery leading to winter and summer dining rooms, a bright living room with high ceilings overlooking the terrace and pool, and a cocooning reading room with fireplace and sauna!
The night space on the garden level comprises a beautiful master suite with bath & shower and large dressing room, 2 bedrooms with large closet and a double shower room.
At the entrance level, an office adjacent to a shower room can be used as a fourth bedroom.
The villa also features an independent 42 sqm apartment with living room, kitchen and 2 bedrooms, including one for children, and 2 shower rooms.
A superb refrigerated wine cellar with tasting area and a double garage complete the property.
A visit is a must!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1392 m2
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
