1 830 000 € FAI
Annonce datée du
21/12/2024
Descriptif du bien
À deux pas du prestigieux Golf d'Opio et toute proche de Valbonne, découvrez cette superbe bastide pleine de charme et de caractère.
Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique.
En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur.
Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer.
[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Just a stone's throw from the prestigious Golf d'Opio and close to Valbonne, discover this superb bastide full of charm and character.
Nestled on a flat, landscaped 5,000 m² plot, it offers spacious accommodation and maximum sunlight.
The first floor opens onto a welcoming entrance hall, a vast cathedral living room bathed in light thanks to a huge bay window, and a fitted kitchen opening onto a shaded terrace with summer kitchen. There's also a bedroom with separate entrance and a large master suite with bathroom and dressing room. Upstairs, a mezzanine converted into a study overlooks the living room, accompanied by two bedrooms, each with its own private shower room.
A second 50 sqm detached house, ideal for hosting guests, comprises a kitchen, living room, bedroom and shower room.
The property also features a laundry room, a garage for three vehicles, a wine cellar and a water borehole for the automatic watering system (free water !).
In excellent condition, spacious and bright, this bastide is a real “coup de coeur”.
Contact us for a visit and let the charm work.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // un garage // 9 garage // surface du terrain : 5000 m2
Prestations du bien
9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
