villa à la vente - 06650 OPIO

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;">Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur des hauteurs paisibles du charmant village d’Opio. </p><p>Avec une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure élégante et confortable est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.</p><p>En entrant, vous serez immédiatement séduit par le magnifique escalier d'entrée, qui ajoute une touche d'élégance et donne une première impression inoubliable. </p><p>Le hall d'entrée spacieux vous mène vers un grand salon lumineux, véritable cœur de la maison. </p><p>La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, offrant un accès direct aux terrasses, au jardin et à la grande piscine. </p><p>Ce niveau comprend également une chambre idéale pour un bureau, une grande salle de douche et un dressing.</p><p>À l'étage, une vaste pièce familiale, qui sert de deuxième salon, distribue les trois chambres supplémentaires. Ce niveau peut être facilement reconfiguré selon vos besoins.</p><p>La villa bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur les montagnes et la nature environnante. </p><p>Profitez du calme absolu dans un jardin paysager de 2600 m², agrémenté d’un pool house entièrement équipé et d’un espace jacuzzi séparé. </p><p>Le jardin est magnifiquement agencé et optimisé pour un entretien facile, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour votre confort, la maison est équipée de pompes à chaleur et d’un système de chauffage au sol, garantissant une efficience énergétique maximale. </p><p>Une maisonnette individuelle (entièrement équipée avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau) et de nombreux stationnements complètent cette offre exceptionnelle.</p> Honoraires 3,6 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>    Discover this magnificent villa nestling in the peaceful hills above the charming village of Opio. </p><p></p><p>    With around 230 m² of living space, this elegant, comfortable home is ideal for a family looking for a privileged living environment.</p><p></p><p>    As you enter, you'll be immediately captivated by the magnificent entrance staircase, which adds a touch of elegance and makes an unforgettable first impression. </p><p></p><p>    The spacious entrance hall leads into a large, light-filled living room, the heart of the home. </p><p></p><p>    The modern, functional kitchen opens onto the dining room, offering direct access to the terraces, garden and large swimming pool. </p><p></p><p>    This level also includes a bedroom ideal for a study, a large shower room and a dressing room.</p><p></p><p>    Upstairs, a large family room, which serves as a second living room, leads to the three additional bedrooms. This level can easily be reconfigured to suit your needs.</p><p></p><p>    The villa enjoys a dominant position with uninterrupted views of the mountains and surrounding countryside. </p><p></p><p>    Enjoy absolute peace and quiet in the 2600 m² landscaped garden, complete with a fully equipped pool house and separate spa area. </p><p></p><p>    The garden is beautifully laid out and optimised for easy upkeep, offering multiple possibilities for use. For your comfort, the house is equipped with heat pumps and an underfloor heating system, guaranteeing maximum energy efficiency.</p><p></p><p>    A detached cottage (fully equipped with living room, kitchen, bedroom and shower room) and plenty of parking complete this exceptional offer.</p><p></p> Legal Mentions (in French) : Honoraires 3,6 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // surface du terrain : 2620 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 3 wc