villa à la vente - 06650 LE ROURET

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe villa familiale récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible à proximité du village pittoresque du Rouret, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Dotée de 4 grandes chambres et 3 salles de bains, cette propriété lumineuse et spacieuse présente une cuisine baignée de lumière, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un espace bureau/studio supplémentaire ainsi qu'un grand grenier offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins. Équipée d'un sauna flambant neuf, de panneaux solaires, du chauffage au sol et de la climatisation, cette propriété offre un confort moderne optimal. Entourée de jardins arborés agrémentés d'oliviers, elle comprend également une piscine d'eau salée et un espace de stationnement généreux, comprenant un garage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa élégante et fonctionnelle, où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Recently renovated, elegant and very spacious family villa offering views of the country side and set in a quiet neighbourhood within a walking distance to the village of Le Rouret. The property offers 4 large bedrooms and 3 bathrooms with extremely bright and airy kitchen, living room and a dining room with access to a very large south facing terrace. There is additional office/studio space and large attic that easily can be converted into further living space. The villa also has a brand new sauna and solar panels, under floor heating and air conditioning. This stunning property is surrounded by flat gardens with olive trees and offers total privacy. There is a salt water pool and plenty of parking including a garage. Possibility to extend by 40sq meters Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne, kürzlich renovierte Familienvilla, die sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des malerischen Dorfes Le Rouret befindet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Dieses helle und geräumige Anwesen mit 4 großen Schlafzimmern und 3 Badezimmern verfügt über eine lichtdurchflutete Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer großen Südterrasse hin öffnet, die ideal ist, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Büro-/Studiobereich sowie ein großer Dachboden bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ausgestattet mit einer brandneuen Sauna, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet diese Immobilie optimalen modernen Komfort. Umgeben von baumbestandenen Gärten mit Olivenbäumen verfügt es außerdem über einen Salzwasserpool und einen großzügigen Parkplatz mit einer Garage. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine elegante und funktionale Villa zu besitzen, in der Komfort und Ruhe harmonisch miteinander verbunden sind. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains