villa à la vente - 06620 CIPIERES

Descriptif du bien

Cette villa est une véritable oasis de tranquillité et de confort, nichée au cœur d'un paysage naturel spectaculaire. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre non seulement une vue panoramique à couper le souffle, mais également une multitude d'options pour une vie idéale. Les 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités, tandis que la buanderie ajoute une touche pratique à la maison. La possibilité d'aménager un bar d'été dans le cabanon du jardin ajouterait une dimension sociale à l'environnement extérieur, parfait pour se détendre et se divertir pendant les mois plus chauds. L'idée d'installer une piscine en coque promet des moments rafraîchissants pendant les journées ensoleillées, tandis que le garage attenant à la villa offre la flexibilité d'être transformé en un appartement indépendant, idéal pour des invités ou pour un revenu supplémentaire. Avec des caractéristiques modernes telles que le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur neuve, des panneaux solaire et une isolation récente, cette villa allie confort et efficacité énergétique. De plus, les fenêtres à galandage et les volets électriques ajoutent une touche de sécurité et de commodité supplémentaire. Enfin, avec un portail électrique, une allée en gravier en cours de réalisation et un système de drainage, cette propriété est non seulement belle, mais aussi fonctionnelle et bien entretenue. En somme, cette villa offre une opportunité unique de vivre dans le confort moderne tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 991€ ~ 1341€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This villa feels like an oasis of tranquillity and comfort, nestled in a spectacular natural landscape. With its vast interior and exterior spaces, it not only offers breathtaking panoramic views, but also a multitude of options for ideal living. The 5 bedrooms, all with built-in wardrobes, offer ample space for a large family or guests, while the laundry room adds a practical touch to the home. The possibility of a summer bar in the garden shed would add a social dimension to the outdoor environment, perfect for relaxing and entertaining in the warmer months. The idea of installing a swimming pool promises refreshing moments on sunny days, while the garage attached to the villa offers the flexibility of being converted into a self-contained flat, ideal for guests or as an extra income. With modern features such as a thermodynamic water heater, new heat pump, solar panels and recent insulation, this villa combines comfort with energy efficiency. In addition, the sliding windows and electric shutters add an extra touch of security and convenience. Finally, with an electric gate, gravel driveway under construction and drainage system, this property is not only beautiful, but also functional and well-maintained. Overall, this villa offers a unique opportunity to live in modern comfort while enjoying the surrounding natural beauty. If you are interested in visiting, please contact us today to discover all the potential this exceptional property has to offer. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 991€ ~ 1341€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine spektakuläre Naturlandschaft. Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen bietet sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch eine Vielzahl von Optionen für ein ideales Leben. Die fünf Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, bieten reichlich Platz für eine große Familie oder Gäste, während der Hauswirtschaftsraum dem Haus eine praktische Note verleiht. Die Möglichkeit, eine Sommerbar im Gartenhäuschen einzurichten, würde der Außenumgebung eine soziale Dimension verleihen - perfekt, um sich in den wärmeren Monaten zu entspannen und zu unterhalten. Die Idee, einen Rumpfpool zu installieren, verspricht erfrischende Momente an sonnigen Tagen, während die an die Villa angrenzende Garage die Flexibilität bietet, in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden, die sich ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen eignet. Mit modernen Merkmalen wie einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, einer neuen Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und einer neuen Isolierung verbindet diese Villa Komfort und Energieeffizienz. Darüber hinaus sorgen Schiebefenster und elektrische Rollläden für einen zusätzlichen Hauch von Sicherheit und Bequemlichkeit. Schließlich ist diese Immobilie mit einem elektrischen Tor, einer Kiesauffahrt, die gerade angelegt wird, und einem Drainagesystem nicht nur schön, sondern auch funktional und gut gepflegt. Alles in allem bietet diese Villa eine einzigartige Möglichkeit, in modernem Komfort zu leben und gleichzeitig die umliegende natürliche Schönheit zu genießen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um das gesamte Potenzial zu entdecken, das diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 991€ ~ 1341€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 5697 m2

Prestations du bien

5 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : solaire