villa à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur d'un domaine fermé, à proximité du charmant village de Valbonne. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre des vues panoramiques époustouflantes sur les environs. Avec ses 300m2, elle comprend 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont la chambre principale dispose d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Le vaste salon, agrémenté d'une superbe cheminée, s'ouvre sur une cuisine adjacente entièrement équipée, dotée d'un îlot central, et donne accès à une splendide terrasse enveloppant la maison, offrant une vue à 180 degrés sur Valbonne jusqu'aux Alpes. Le parc de 3298 m2, agrémenté de plantes et de fleurs méditerranéennes, abrite une piscine de 11x8m ainsi qu'un poolhouse avec cuisine et terrasses, idéal pour se détendre en plein air. Un charmant cabanon sous les arbres accueille une cave à vins, avec sa propre terrasse. Cette propriété offre également de multiples places de parking et un portail électrique, assurant praticité et sécurité. Que ce soit pour y résider toute l'année ou pour en faire une maison de vacances, cette villa représente un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover this beautiful villa in the heart of a gated domain, close to the charming village of Valbonne. Boasting a dominant position, it offers breathtaking panoramic views of the surrounding area. At 300m2, it comprises 4 beautiful bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom has a dressing room and a large bathroom with shower and bath. The vast living room, with its superb fireplace, opens onto an adjacent fully-equipped kitchen with a central island, and leads onto a splendid terrace that wraps around the house, offering 180-degree views over Valbonne to the Alps. The 3,298 m2 grounds, planted with Mediterranean plants and flowers, include an 11x8 m swimming pool and a poolhouse with kitchen and terraces, ideal for relaxing in the open air. A charming garden shed under the trees hosts a wine cellar, with its own terrace. The property also offers multiple parking spaces and an electric gate, ensuring convenience and security. Whether you want to live here all year round or use it as a holiday home, this villa is an ideal choice. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa, die sich im Herzen eines geschlossenen Anwesens in der Nähe des charmanten Dorfes Valbonne befindet. Die Villa genießt eine dominante Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Mit seinen 300m2 umfasst es 4 schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin öffnet sich zu einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche mit einer zentralen Insel und bietet Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die das Haus umgibt und einen 180-Grad-Blick über Valbonne bis hin zu den Alpen bietet. Der 3298 m2 große Park mit mediterranen Pflanzen und Blumen beherbergt einen 11x8 m großen Pool sowie ein Poolhaus mit Küche und Terrassen, das sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Ein charmantes Häuschen unter den Bäumen beherbergt einen Weinkeller mit eigener Terrasse. Diese Immobilie bietet außerdem mehrere Parkplätze und ein elektrisches Tor, das Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienhaus, diese Villa ist die ideale Wahl. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3298 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz