villa à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Cette spacieuse villa à vendre offre environ 200 m2 de surface habitable répartis sur 9 pièces, située sur un vaste jardin d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un appartement indépendant et d'un double garage. Nichée dans un domaine tranquille et sécurisé, elle se trouve à quelques pas du pittoresque vieux village de Valbonne. L'intérieur de la villa comprend un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi que 4 chambres confortables. De plus, un appartement indépendant offre un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour les invités ou la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses, d'une cuisine d'été bien aménagée, d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air, ainsi que de deux garages et de nombreuses places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du charme du vieux village de Valbonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This spacious villa for sale offers around 200 m2 of living space, set in a vast garden of around 5,000 m2, comprising a swimming pool, a pool house, an independent flat and a double garage. Nestled in a quiet, secure domain, it is just a short walk from the picturesque old village of Valbonne. Inside, the villa features an elegant living room with fireplace, a bright dining room, a large fully-equipped kitchen and 4 comfortable bedrooms. In addition, an independent flat offers a living room/kitchen, bedroom and shower room, ideal for guests or seasonal rental. Outside, you'll enjoy spacious terraces, a well-appointed summer kitchen, a pétanque court for relaxing in the fresh air, as well as two garages and plenty of parking spaces for easy, secure parking. This villa offers an exceptional living environment in a peaceful setting, yet close to the amenities and charm of the old village of Valbonne. Don't miss the opportunity to visit this unique property today! Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Diese geräumige Villa zum Verkauf bietet ca. 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer. Sie liegt in einem großen Garten von ca. 5.000 m2, der mit einem Pool, einem Poolhaus, einer Einliegerwohnung und einer Doppelgarage ausgestattet ist. Eingebettet in eine ruhige und sichere Domäne, befindet sie sich nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt von Valbonne entfernt. Das Innere der Villa besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem hellen Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche sowie 4 komfortablen Schlafzimmern. Darüber hinaus bietet ein separates Apartment einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder zur saisonalen Vermietung. Im Außenbereich profitieren Sie von weitläufigen Terrassen, einer gut ausgestatteten Sommerküche, einem Bouleplatz für entspannende Momente im Freien sowie zwei Garagen und zahlreichen Parkplätzen für einfaches und sicheres Parken. Diese Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und des Charmes des alten Dorfes Valbonne sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie jetzt zu besichtigen! Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // surface du terrain : 5000 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz