villa à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité, cette charmante villa provençale idéalement située sur les hauteurs de Super Cannes, à quelques minutes de la Croisette et de la mer. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et offrant un calme absolu, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec environ 293 m², la villa s'étend sur trois niveaux et est orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un grand salon/salle à manger et à une cuisine séparée entièrement équipée, tous ouverts sur le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale au premier étage avec sa propre terrasse. Le rez-de-jardin abrite un appartement de près de 90 m², idéal pour un espace de vie indépendant. Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2700 m², est agrémenté d'arbres matures et de plantes méditerranéennes, offrant de grandes terrasses idéales pour recevoir. Située à quelques minutes des commerces et des commodités, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est à voir absolument. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Super Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Perfectly located in the heights of Super Cannes, minutes from the Croisette and sea, this charming Provencal villa enjoys beautiful views of the hills in absolute tranquillity. The south-facing property of approximately 293 m2 is spread over 3 levels. On the ground floor there is a beautiful and spacious entrance, a large living/dining room with a separate, fully fitted kitchen all opening directly onto the garden and the pool. There are five bedrooms, and three bathrooms including the parental suite on the first floor with its own terrace and the garden level apartment of almost 90m2 that could be converted into an independent living space. The landscaped garden with mature trees and mediterranean plants, extends over 2,700 m2 with large terraces for entertaining. Minutes from shops and commodities and less than 30 minutes from Nice airport. A must-see! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Entdecken Sie diese charmante provenzalische Villa in idealer Lage auf den Anhöhen von Super Cannes, nur wenige Minuten von La Croisette und dem Meer entfernt. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Hügel und absoluter Ruhe ist dieses Anwesen eine wahre Oase des Friedens. Mit ca. 293 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohn-/Esszimmer und einer separaten, voll ausgestatteten Küche, die alle zum Garten und zum Pool hin offen sind. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite im ersten Stock mit eigener Terrasse. Im Gartengeschoss befindet sich ein fast 90 m² großes Apartment, das sich ideal für einen unabhängigen Wohnbereich eignet. Der Landschaftsgarten, der sich über 2700 m² erstreckt, ist mit reifen Bäumen und mediterranen Pflanzen bestückt und bietet große Terrassen, die sich ideal für Empfänge eignen. Diese Villa befindet sich nur wenige Minuten von den Geschäften und Annehmlichkeiten und weniger als 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und ist ein absolutes Muss. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Super Cannes zu erwerben. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2700 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz