villa à la vente - 06370 MOUANS SARTOUX

Descriptif du bien

Superbe villa d'architecte en pleine nature idéalement située à proximité des villages renommés et pittoresques de Mougins et Mouans-sartoux. Cette superbe propriété séduira les amoureux de la nature avec son hectare de terrain magnifiquement aménagé. La propriété se compose d'une maison d'architecte d'environ 540 m2, d'un appartement indépendant d'une chambre et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, le salon dispose d'une grande salle de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrent toutes sur le jardin et la piscine par de grandes portes vitrées et bénéficient d'une vue ininterrompue sur le jardin méditerranéen. La piscine, le pool house, le jacuzzi et les nombreuses terrasses sont parfaits pour recevoir. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une vue sur les collines et les villes voisines situées au sommet des collines. Le rez-de-jardin comprend un deuxième salon, une cuisine et trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont une suite parentale qui bénéficie d'un dressing privé. Ce niveau inférieur dispose de sa propre terrasse et d'un accès à la piscine par le jardin. Il y a également un appartement discret d'une chambre qui peut accueillir des invités ou un télétravail. Un double garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent la propriété. Son charme atypique et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété une valeur indéniable sur le marché de Mougins et Mouans-Sartoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Superb architect-designed villa in the heart of nature near the villages of Mougins and Mouans-Sartoux. Ideally located near the renowned and picturesque villages of Mougins and Mouans-Sartoux, this superb property will appeal to nature lovers with its hectare of beautifully landscaped grounds. The property comprises a 540 m2 architect-designed house, a separate one-bedroom flat and a double garage. On the ground floor, the living room has a large reception room, a dining room and a fully equipped kitchen, all of which open onto the garden and pool through large glass doors and enjoy uninterrupted views of the Mediterranean garden. The pool, pool house, jacuzzi and numerous terraces are perfect for entertaining. The first floor has four bedrooms, each with its own bathroom and views of the hills and nearby hilltop towns. The garden level includes a second living room, kitchen and three further en-suite bedrooms, including a master suite which benefits from a private dressing room. This lower level has its own terrace and access to the pool from the garden. There is also a discreet one-bedroom flat that can accommodate guests or telecommuters. A double garage and numerous outdoor parking spaces complete the property. Its atypical charm and privileged location give this property undeniable value on the Mougins and Mouans-Sartoux market. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Wunderschöne Architektenvilla inmitten der Natur in idealer Lage in der Nähe der renommierten und malerischen Dörfer Mougins und Mouans-sartoux. Dieses wunderschöne Anwesen wird Naturliebhaber mit seinem wunderschön angelegten Hektar Land begeistern. Das Anwesen besteht aus einem Architektenhaus mit einer Fläche von ca. 540 m2, einem unabhängigen Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Empfangsraum, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die sich alle durch große Glastüren zum Garten und Pool hin öffnen und einen ununterbrochenen Blick auf den mediterranen Garten genießen. Der Pool, das Poolhaus, der Whirlpool und die vielen Terrassen eignen sich perfekt für Gäste. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf die Hügel und die nahegelegenen Städte auf den Hügelkuppen. Das Gartengeschoss umfasst ein zweites Wohnzimmer, eine Küche und drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite, die von einem privaten Ankleidezimmer profitiert. Diese untere Ebene verfügt über eine eigene Terrasse und einen Zugang zum Pool über den Garten. Außerdem gibt es ein diskretes Apartment mit einem Schlafzimmer, das für Gäste oder Telearbeit geeignet ist. Eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Sein atypischer Charme und seine privilegierte Lage verleihen dieser Immobilie einen unbestreitbaren Wert auf dem Markt von Mougins und Mouans-Sartoux. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // 5 salles de bains // chauffage : électricité