villa à la vente - 06330 ROQUEFORT LES PINS

Descriptif du bien

Roquefort les Pins le triangle d'or: harmonieusement bâtie sur un plateau en situation dominante avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Une très belle villa contemporaine de plain-pied au coeur de son parc richement arboré. Séjour double entièrement vitré. Vaste suite avec 2 dressing et 2 salles de bains. Une chambre secondaire et 4 chambres d'invités soit 6 chambres au total. Entrée de service donnant accès direct à la cuisine et son office ainsi qu'à la buanderie et à la réserve. Un immense sous-sol court sous toute la villa accueillant notamment un garage où vous pourrez abriter toutes vos plus belles automobiles. Une grande piscine reprend en miroir le dessin de la villa. A l'abris de la chaleur une spacieuse cuisine d'été et son pool house. Local piscine indépendant. Parking invités. Surface habitable de 291m2 et 386m2 de surface utile pondérée. Accès facile et immédiat aux commerces et services de proximité. Aéroport gare et port de plaisance à 20 minutes. Les meilleurs clubs de golfs sont dans le périmètre. PLANS DISPONIBLES sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875738)

ENGLISH

Roquefort les Pins le triangle d'or: harmoniously built on a hilltop in a dominant position with panoramic views all the way to the sea. A beautiful contemporary single-storey villa in the heart of its richly wooded grounds. Fully glazed double living room. Large suite with 2 dressing rooms and 2 bathrooms. Secondary bedroom and 4 guest bedrooms for a total of 6 bedrooms. Service entrance giving direct access to the kitchen and pantry as well as to the laundry room and storeroom. A huge basement runs under the entire villa, housing a garage where you can store all your finest automobiles. A large swimming pool mirrors the design of the villa. A spacious summer kitchen and pool house are sheltered from the heat. Separate pool room. Guest parking. 291m2 of living space and 386m2 of weighted floor area. Easy, immediate access to local shops and services. Airport, train station and marina 20 minutes away. The best golf clubs are within easy reach. DRAWINGS AVAILABLE on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 5886 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 5 salles de bains // 8 wc // cheminée // chauffage : électricité