villa à la vente - 06330 ROQUEFORT LES PINS

Descriptif du bien

A Roquefort-les-Pins, située à 18 kms de Cannes, 17 kms de l’aéroport de Nice et 13 kms de Grasse, commune maralpine où la forêt et les collines rocheuses lui confèrent un charme incontestable. L’équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa aux volumes généreux de 335 m2 environ, édifiée sur un terrain entièrement clôturé et implanté d’essences méditerranéennes. La villa comprend : - Au rez-de-jardin : un séjour avec un espace bar, une salle de sport, un appartement de service indépendant, une buanderie, - Au rez-de-chaussée : un séjour très spacieux et lumineux de plus de 60 m2, bénéficiant d’un espace cocooning avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau attenante. - Au 1er étage : 4 chambres dont une master room avec salle de bains et dressing, une salle d’eau supplémentaire, Les atouts : - Ses volumes - Ses prestations intérieures et extérieures de qualité (rénovation cosmétique haut-de-gamme, domotique avec système d’alarme) - Piscine chauffée à débordement exposée Sud-Ouest Réf 1067. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1844 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 57 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 5 wc // cheminée