villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 270 m², située dans le prestigieux domaine sécurisé des Parcs de Mougins. Entièrement rénovée, cette propriété de luxe offre 5 chambres avec salles de bains, nichée au cœur de jardins enchanteurs d'environ 3 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur les jardins et la piscine. La villa se distingue par un vaste salon et salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct aux extérieurs. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace convivial et élégant. À l’étage, 2 grandes chambres doubles en suite bénéficient d’un balcon avec une vue imprenable sur les jardins. Le sous-sol de la propriété comprend une salle de jeux, une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Un garage avec accès direct à la maison, ainsi que plusieurs places de parking, complètent cette villa idéale pour une vie en famille dans un cadre sécurisé et verdoyant. Située à Mougins, cette villa exceptionnelle allie confort, luxe et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€

ENGLISH

Discover this magnificent family villa of around 270 m², located in the prestigious and secure Parcs de Mougins domain. Completely renovated, this luxury property offers 5 bedrooms with en-suite bathrooms, nestled in the heart of enchanting gardens of around 3,100 m². On the ground floor, you will find 3 spacious bedrooms, including a master suite, all opening onto the gardens and swimming pool. The villa features a vast and very bright 50 m² living and dining room with large French windows giving direct access to the outdoors. A modern, fully-equipped kitchen completes this elegant, convivial space. Upstairs, 2 large en suite double bedrooms benefit from a balcony with stunning views over the gardens. The property's basement includes a games room, laundry room and plenty of storage space. A garage with direct access to the house, as well as several parking spaces, complete this villa ideal for family living in a secure, leafy setting. Located in Mougins, this exceptional villa combines comfort, luxury and tranquillity, close to all commodities. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne, ca. 270 m² große Familienvilla in der prestigeträchtigen, gesicherten Anlage Parcs de Mougins. Diese komplett renovierte Luxusimmobilie bietet 5 Schlafzimmer mit Badezimmern und liegt inmitten von zauberhaften Gärten von ca. 3100 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die sich alle zu den Gärten und dem Pool hin öffnen. Die Villa zeichnet sich durch ein 50 m² großes Wohn- und Esszimmer aus, das dank der großen Fenstertüren, die einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen, lichtdurchflutet ist. Eine moderne, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen freundlichen und eleganten Raum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Doppelschlafzimmer en suite, die von einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Gärten profitieren. Das Untergeschoss des Anwesens umfasst ein Spielzimmer, eine Waschküche und bietet viel Stauraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese Villa, die ideal für ein Familienleben in einer sicheren und grünen Umgebung ist. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Mougins und vereint Komfort, Luxus und Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // 5 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité