villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Située au Royal Golf, cette propriété rénovée offre environ 100m2 d'espace de vie luxueux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon doté d'une cheminée et d'une salle à manger ouverte, donnant sur un cours extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, offre un style moderne et fonctionnel. Des toilettes pour les invités ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de deuxième salon, offrent un accès indépendant sur le cours extérieur. Une spacieuse terrasse, offrant une vue ensoleillée sur le Green au Sud-Est, vous permettra de profiter de la beauté du paysage tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf et la verdure environnante. Les prestations haut de gamme comprennent le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation dans toute la propriété, ainsi que des sols en chêne massif et des moulures murales, ajoutant une élégance incomparable à l'ensemble. Cette maison comprend l'adhésion au Royal Golf, avec une copropriété offrant les services d'une concierge résidente à l'année et une superbe piscine partagée. Profitez d'un style de vie luxueux et d'un emplacement privilégié au cœur de ce complexe exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an

ENGLISH

Located at the Mougins Royal Golf, this renovated property offers around 100m2 of luxurious living space. Upon entering, you'll be greeted by a spacious living room with a fireplace and an open-plan dining room overlooking an outdoor courtyard. The contemporary, fully-equipped kitchen is modern and functional. A guest toilet and a multi-purpose room, which can be used as a third bedroom, study or second living room, provide independent access to the courtyard. A spacious terrace, with sunny views over the Green to the south-east, lets you enjoy the beauty of the landscape all year round. Upstairs, two bedrooms await you, one with built-in wardrobes, a shower room and separate toilet. The master suite has an en suite bathroom and a private terrace with stunning views of the golf course and surrounding greenery. Top of the range amenities include underfloor heating on the ground floor, air conditioning throughout the property, and solid oak floors and wall mouldings, adding incomparable elegance to the property. This home includes Royal Golf membership, with a condominium offering year-round resident concierge services and a superb shared swimming pool. A must visit. Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/yearly

DEUTSCH

Diese renovierte Immobilie befindet sich im Royal Golf und bietet ca. 100m2 luxuriösen Wohnraum. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen Esszimmer mit Zugang zu einem Außenhof begrüßt. Die zeitgenössische, perfekt ausgestattete Küche bietet einen modernen und funktionalen Stil. Eine Gästetoilette und ein Mehrzweckraum, der als drittes Schlafzimmer, Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann, bieten einen unabhängigen Zugang zum Außenhof. Auf der geräumigen Terrasse, die einen sonnigen Blick auf das Green im Südosten bietet, können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Landschaft genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, ein Duschbad und eine separate Toilette. Die Hauptsuite verfügt über ein en-suite Badezimmer und eine private Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und das umliegende Grün. Die gehobene Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Klimaanlage im gesamten Anwesen sowie massive Eichenböden und Wandleisten, die dem Ganzen eine unvergleichliche Eleganz verleihen. Dieses Haus beinhaltet die Mitgliedschaft im Royal Golf, mit einer Eigentumswohnung, die ganzjährig die Dienste eines ansässigen Concierge anbietet, sowie einen wunderschönen Gemeinschaftspool. Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil und eine privilegierte Lage im Herzen dieses exklusiven Komplexes. Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité