villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, au sein d'un paisible lotissement, cette villa individuelle à la vente d'environ 140m2 est posée sur un terrain d'environ 750m2 agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d’une terrasse couverte. La maison, récemment rénovée et baignée de lumière, propose une entrée accueillante, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Une buanderie se trouve sur ce niveau, accompagnée d'une chambre. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique, complétée par des climatiseurs dans toutes les chambres. L'espace extérieur révèle une piscine de 8mx4m entourée d'une terrasse couverte en pierre travertin gris tandis que le jardin arboré de 750m2, agrémenté d'oliviers, offre plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'environnement. Le parking de la maison permet de garer jusqu'à 3 véhicules. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette villa idéalement située à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 278 €/an

ENGLISH

Located in a residential area of Mougins, in a peaceful subdivision, this detached villa of approx. 140m2 for sale offers a plot of approx. 750m2 with a swimming pool, summer kitchen and covered terrace. The villa, recently renovated and bathed in light, features a welcoming entrance hall, a vast living room with wood-burning stove, and a fitted kitchen opening onto the living space. A laundry room is located on the mezzanine floor, along with a bedroom. Upstairs are three bedrooms, a bathroom and a shower room. The villa benefits from excellent thermal insulation, complemented by air-conditioning units in all bedrooms. The outdoor area features an 8mx4m swimming pool surrounded by a covered terrace in gray travertine stone, while the 750m2 garden is planted with olive trees and offers several terraces to take full advantage of the surroundings. The house has parking for up to 3 vehicles. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 278 €/yearly

DEUTSCH

In einem Wohngebiet von Mougins, in einer ruhigen Anlage, liegt diese freistehende Villa von ca. 140m2 zum Verkauf. Sie bietet ein Grundstück von ca. 750m2 mit einem Pool, einer Sommerküche und einer überdachten Terrasse. Die kürzlich renovierte und lichtdurchflutete Villa bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und eine zum Wohnbereich hin offene Einbauküche. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss entdecken Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Die Villa verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, die durch Klimaanlagen in allen Schlafzimmern ergänzt wird. Der Außenbereich offenbart einen 8mx4m großen Pool, der von einer überdachten Terrasse aus grauem Travertinstein umgeben ist, während der 750m2 große Garten mit Olivenbäumen mehrere Terrassen bietet, auf denen Sie die Umgebung in vollen Zügen genießen können. Auf dem Parkplatz des Hauses können bis zu 3 Fahrzeuge geparkt werden. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 278 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz