villa à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

<p>Villa exceptionnelle dans cadre prestigieux.</p><p> </p><p>Dans un des domaines sécurisés des plus prisés sur la Côte d'Azur, sur la commune de Mougins, nous vous invitons à découvrir cette splendide demeure entièrement rénovée, aménagée et décorée avec des matériaux de grande prestance. </p><p> </p><p>On entre dans la Villa par une porte sur toute la hauteur et on devine immédiatement au travers du magnifique patio un vaste et lumineux salon de 42 m2. Celui-ci offre une magnifique vue sur la piscine au travers de larges baies vitrées. Légèrement en retrait, un bureau permet de s’isoler tout en profitant de ce splendide aperçu.</p><p>On continue au rez-de-jardin par un grand espace salle à manger et cuisine avec un très grand ilot central en pierre du plus bel effet. Juste derrière cet espace convivial, une Family room sépare du vaste coin nuit qu’offre la Master Suite d’environ 19 m2.</p><p>Au total on dispose de 181 m2 sur ce niveau.</p><p> </p><p>A l’étage on rejoint 3 confortables chambres toutes avec vue sur la piscine et deux salles de bain pour une surface totale de 54 m2.</p><p> </p><p>Au R-1 en demi-sous-sol, outre la buanderie et une belle salle de jeux/cinéma de 18m2, l’on trouve un studio indépendant de 22 m2 entièrement équipé.   </p><p> </p><p>La Villa est érigée sur un magnifique terrain arboré de 30 ares. L’exposition Sud – Sud-Ouest est idéale et la piscine jouit d’un beau Pool House entièrement aménagé pour profiter au maximum des extérieurs de cette propriété lumineuse. Un terrain de boules agrémente la partie récréative du jardin.</p><p> </p><p>Un double garage ainsi que de nombreuses places de parking permettent aisément de stationner des véhicules dans l’enceinte de la propriété.</p><p> </p><p>Une magnifique opportunité de vivre la Côte d’Azur avec glamour et élégance sans faire de compromis sur le calme et la sécurité.</p><p> </p><p> </p> Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ENGLISH

<p>You enter the villa through a full-height door and immediately see through the magnificent patio to a vast, light-filled 42 m2 living room. This offers a magnificent view of the pool through the large picture windows. Slightly set back, there is a study where you can relax and take in the splendid views.</p><p> The garden level continues with a large dining room and kitchen area, featuring a very large central stone island to great effect. Just behind this convivial space, a family room separates the vast sleeping area offered by the Master Suite of around 19 m2. In total, 181 m2 are available on this level. Upstairs are 3 comfortable bedrooms, all with views over the pool, and two bathrooms, for a total surface area of 54 m2. On the semi-basement ground floor (R-1), in addition to the laundry room and a beautiful 18 m2 games/cinema room, there is an independent, fully-equipped 22 m2 studio.    The villa sits in 30 acres of magnificent wooded grounds. The south-south-westerly aspect is ideal and the swimming pool has a beautiful pool house, fully equipped to make the most of the exterior of this luminous property. A boules pitch completes the recreational area of the garden. A double garage and numerous parking spaces make it easy to park vehicles within the property. A magnificent opportunity to experience the Côte d'Azur with glamour and elegance without compromising on tranquility and security.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 2945 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 5 wc