villa à la vente - 06220 GOLFE JUAN

Descriptif du bien

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose, en toute confidentialité, une prestigieuse VILLA située dans le quartier résidentiel de Golfe-Juan. Entièrement rénovée, cette propriété de 240m² environ offre une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 6 pièces principales, un vaste séjour double avec de larges baies, baigné de lumière 4 suites luxueuses, chacune avec leur propre salle de bain, garantissant ainsi confort et intimité. Un bureau indépendant, qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, s'ajoute aux espaces de vie. Les belles et larges terrasses vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable et de l'ensoleillement méditerranéen. Les larges baies vitrées baignent la villa de lumière et de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1100m², soigneusement entretenu, qui est un véritable havre de paix. Une très belle piscine avec son pool house invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort et commodité, la propriété comprend également un grand garage et de nombreux stationnements supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes à pied des plages de Golfe-Juan, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. La proximité de Cannes, à 15 minutes en voiture du Palais des Festivals et de la Croisette, et l'aéroport de Nice à seulement 20 minutes, ajoutent à la praticité de cette localisation. Cette propriété est proposée en toute discrétion pour préserver son caractère Exclusif et confidentiel. Ce bien prestigieux est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre luxe, confort et discrétion sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31593) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Mortimer GILLOT-KHAYAT offers you, in complete confidentiality, a prestigious VILLA located in the residential district of Golfe-Juan. Completely renovated, this property of approximately 240m² offers a panoramic view of the sea. The villa is made up of 6 main rooms, a large double living room with large bay windows, bathed in light 4 luxurious suites, each with their own bathroom, guaranteeing thus comfort and privacy. An independent office, which can easily be transformed into an additional bedroom, is added to the living spaces. The beautiful and large terraces allow you to fully enjoy the breathtaking view and the Mediterranean sunshine. The large bay windows bathe the villa in light and sunshine throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. Outside, a magnificent garden of 1100m², carefully maintained, which is a true haven of peace. A very beautiful swimming pool with its pool house invites you to relax and spend moments of conviviality with family or friends. For your comfort and convenience, the property also includes a large garage and numerous additional parking spaces, providing ample space to accommodate your vehicles in complete safety. Ideally located, the villa is just a 15-minute walk from the beaches of Golfe-Juan, providing easy access to the pleasures of the sea. The proximity of Cannes, a 15-minute drive from the Palais des Festivals and the Croisette, and Nice airport just 20 minutes away, add to the convenience of this location. This property is offered in complete discretion to preserve its exclusive and confidential character. This prestigious property is a rare opportunity for those looking for the perfect combination of luxury, comfort and discretion on the French Riviera. For more information and to obtain the complete file, do not hesitate to contact me. Visits are possible 7 days a week. IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436401)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1116 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // cuisine américaine // nombre d'étages : 1