villa à la vente - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de charme, idéalement située dans un cadre paisible. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison est exposée plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et ensoleillée à chaque instant.Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. De plus, la possibilité d'agrandissement vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Chaque chambre de cette maison est équipée de la climatisation. Dispose de 3 salles de bain.Vous disposez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une très grande terrasse pour profiter de repas en plein air et de moments de détente en admirant la vue exceptionnelle sur les environs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir .Vidéo disponible ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavio FAZZALARO 06 19 82 24 93 Prix de vente 1 560 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : C GES : E Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 560 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Flavio FAZZALARO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 932 860 307 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32239) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 560 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : C GES : E

ENGLISH

Do you dream of a spacious and bright house? Do not search anymore ! This magnificent villa offers a perfect combination of comfort, space and charm, ideally located in a peaceful setting. Bathed in natural light throughout the day, this house faces south, offering a warm and sunny atmosphere at all times. With its 180 m² spread over two levels, this house offers generous space for the whole family. In addition, the possibility of expansion allows you to personalize the space according to your needs and desires. Each room in this house is equipped with air conditioning. Has 3 bathrooms. You also have a garage to safely store your vehicle, as well as a very large terrace to enjoy outdoor meals and moments of relaxation while admiring the exceptional view of the surrounding area. . Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines comfort, space and tranquility in an idyllic setting. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself everything this property has to offer. Video available! To visit and support you in your project, contact Jean-Gerard SULLICE 06 62 41 41 90 Fees including VAT charged to the seller Sale price €1,560,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit , you will be asked to present proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Jean-Gerard SULLICE acting under the status of commercial agent registered with the City from the registry: NICE under number RSAC No. 843 826 025 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 32239) - The professional guarantees and secures your real estate project Price of sale €1,560,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: €1,772 per year. Average energy prices indexed as of 08/15/2015 (subscription included). DPE: C GES: E IMMO RESEAU - FAZZALARO Flavio Flavio - 06 19 82 24 93 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437034)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 968 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée