villa à la vente - 06140 VENCE

Descriptif du bien

VENCE  Jolie villa niçoise située proche du centre-ville de Vence, construite en 1927. Cette pépite de 98 m², parfaite pour une famille, offre un superbe aperçu mer à l'étage grâce à son exposition sud. L'habitation, sur deux niveaux, abrite un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Confortable et bien organisée, la cuisine est indépendante. Le mode de chauffage s'effectue par le fuel, qui alimente aussi l'eau chaude. Les prestations incluent une cheminée, un double vitrage et un environnement calme pour une agréable sérénité. La propriété jouit d'un beau terrain plat de 550 m², rare sur ce secteur. Deux parkings et une dépendance avec cuisine d'été complètent ce bien. Tous commerces à pied ! L'assainissement est au tout-à-l'égout. Venez découvrir cette demeure pleine de charme ! Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Beautiful villa in Nice located near the city center of Vence, built in 1927. This 98 m² gem, perfect for a family, offers a superb sea view upstairs thanks to its southern exposure. The house, on 2 levels, houses a living/dining room, three bedrooms, a bathroom, and two toilets. Comfortable and well organized, the kitchen is independent. The heating system is fuel, which also supplies the hot water. The services include a fireplace, double glazing and a calm environment for a pleasant serenity. The property enjoys a beautiful flat plot of 550 m², rare in this area. Two parking spaces and cellars complete this property. The sanitation is mains drainage. Come and discover this charming residence! The fees are entirely the responsibility of the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr This property is presented to you by the La Gaude Immo agency, place du Marronnier in La Gaude

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1927

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée