villa à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Découvrez cette ravissante et lumineuse Villa florentine, située dans le quartier recherché de Grasse. Avec ses 4 chambres, son salon spacieux, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, cette généreuse propriété de 247 m2 est idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort moderne. Deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio indépendant pour un investissement locatif. Nichée dans un jardin de 1700 m2, cette oasis privée comprend une piscine rafraîchissante et un garage pratique, offrant un espace de vie extérieur parfaitement aménagé et des terrasses ombragées. Des vues dégagées et même une aperçu mer, une intimité totale. Son emplacement est également idéal pour l'école Fenelon, qui est accessible à pied, tandis que les chambres de plain-pied et le studio indépendant en font aussi une option attrayante pour les locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover this delightful, luminous Florentine villa, located in the sought-after South Grasse neighbourhood. Offering 4 bedrooms, a spacious living room, a convivial dining room and a fully equipped open kitchen, this generous 247 m2 property is ideal for those seeking elegance and modern comfort. Two bedrooms and two bathrooms on the ground floor and the added independant studio adds to the rental investment benefits . Nestled in a 1700 m2 garden, this private oasis includes a refreshing swimming pool and a practical garage, providing a perfectly appointed outdoor living space and shaded terraces. Open views and even a glimpse of the sea, complete privacy. Its location is also ideal for the Fenelon school, which is within walking distance, while the single-storey bedrooms and independent studio make it an attractive option for seasonal rentals. Don't miss out on this unique opportunity! Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie diese reizvolle, helle florentinische Villa, die sich im begehrten Viertel South Grasse befindet. Mit 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche ist diese großzügige 247 m2 große Immobilie ideal für alle, die Eleganz und modernen Komfort suchen. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im Erdgeschoss und ein zusätzliches, unabhängiges Studio tragen zu den Vorteilen einer Mietinvestition bei. Eingebettet in einen 1700 m2 großen Garten, verfügt diese private Oase über einen erfrischenden Swimmingpool und eine praktische Garage, die einen perfekt ausgestatteten Außenwohnbereich und schattige Terrassen bietet. Freier Blick und sogar Meerblick, absolute Privatsphäre. Die Lage ist auch ideal für die Fenelon-Schule, die zu Fuß erreichbar ist, während die einstöckigen Schlafzimmer und das unabhängige Studio es zu einer attraktiven Option für die saisonale Vermietung machen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1656 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité