GRASSE VENTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN

villa à la vente -   06130  GRASSE, surface 94 m2 vente villa - UBI442752521
525 000 € FAI
Surface
94 m²
Surface terrain
286 m²
Pièces
4
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
205
Réf. annonce
257031
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

VILLA 4 pièces d'environ 94,50 m2 avec jardin vue dégagée orientée SUD d'environ 286 m2 plat, joliment arboré et clos, Garage d'environ 15 m2/Atelier - PROCHE ACCES NOUVELLE PENETRANTE - Cette villa mitoyenne que d'un seul côté, se situe dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des accès rapides (7 minutes à pieds des commerces) Très lumineuse et entièrement climatisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine fermée toute équipée, wc invité, salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur terrasse qui peut se fermer par des toiles roulantes électriques. Une véranda fermée pouvant servir de cuisine extérieure ou d'atelier. A l'étage, trois chambres avec placards, wc indépendant et une salle d'eau. Une piscine 5 x 5 vient compléter ce bien. Elle se situe dans une copropriété de 72 lots avec 480€ de charges par trimestre qui comprend l'eau froide/chaude, mais cette villa est la seule du domaine à être INDIVIDUELLE. Terrain de boules dans le domaine. Cette annonce référence 257031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356.00 € et 1834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 286 m2 // année de construction : 1988
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44527373 du bien UBI442752521 Photo numero 44527374 du bien UBI442752521 Photo numero 44527375 du bien UBI442752521 Photo numero 44527376 du bien UBI442752521 Photo numero 44527377 du bien UBI442752521 Photo numero 44527378 du bien UBI442752521 Photo numero 44527379 du bien UBI442752521 Photo numero 44527380 du bien UBI442752521 Photo numero 44527381 du bien UBI442752521 Photo numero 44527382 du bien UBI442752521
 
 
 
 
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