villa à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Ne manquez pas cette magnifique villa des années 1900, récemment rénovée, offrant une vue imprenable. Vous serez séduit dès l'entrée par des rangements intégrés bien pensés. Le spacieux salon lumineux et la salle à manger accueillante créent une atmosphère conviviale. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour un coup de cœur assuré lors de la visite. Surface CARREZ : 140.64 m² Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 649 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31421) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

ENGLISH

Don't miss this magnificent villa from the 1900s, recently renovated, offering a breathtaking view. You will be seduced from the entrance by well-designed integrated storage. The spacious, bright living room and the welcoming dining room create a friendly atmosphere. This residence combines old-world charm and modern comfort, perfect for a guaranteed favorite during the visit. CARREZ surface area: 140.64 m² Selling price €649,000 Agency fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,636 and €2,214 per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: D IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436350)

DEUTSCH

Lassen Sie sich diese prächtige Villa aus dem 20. Jahrhundert nicht entgehen, die kürzlich renoviert wurde und eine atemberaubende Aussicht bietet. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von dem durchdachten Einbauschrank verführt. Das großzügige, helle Wohnzimmer und das einladende Esszimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre. Diese Residenz vereint den Charme der alten Welt und modernen Komfort und ist perfekt, um bei Ihrem Besuch sicher ins Schwärmen zu geraten. CARREZ-Fläche: 140,64 m² Verkaufspreis 649.000 € Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 1.636 € und 2.214 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: D GES: D IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436350)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 595 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz