villa à la vente - 05200 SAINT ANDRE D EMBRUN

Descriptif du bien

L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente à la vente une maison de 206 m² sur un terrain arboré de 1500 m². Situation et contexte : Située 10 minutes d'Embrun, dans le village prisé de Saint-André-d'Embrun, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon. Son exposition Sud-Ouest vous assure un ensoleillement maximum tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces détentes extérieurs. Description intérieure : Cette maison mitoyenne sur l'arrière, se compose : D'un appartement principal de Type 4 en duplex de 144 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour/salon donnant accès à une véranda de 17,6 m2 et à un balcon.  Le niveau principal possède une chambre avec salle de bain privative. A l'étage on trouve, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi  qu'une mezzanine avec un espace bureau et un coin lecture. D'un appartement de type 2 de 53 m2 en rez-de-jardin avec une pièce à vivre offrant un accès à l'extérieur, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec WC séparé, et une chambre de 13,8 m2. Prestations complémentaires : Un atelier, une cave et des places de stationnement complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4013-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Saint-André d'Embrun Real Estate Office presents for sale a house of 206 m² on wooded land of 1500 m². Situation and context: Located 10 minutes from Embrun, in the popular village of Saint-André-d'Embrun, this house offers a panoramic view of the valley and Lake Serre-Ponçon. Its South-West exposure ensures maximum sunshine throughout the day. You can enjoy several outdoor relaxation areas. Interior description: This terraced house at the rear consists of: A Type 4 duplex main apartment of 144 m², with a kitchen open to a living room/lounge giving access to a veranda of 17.6 m2 and a balcony.  The main level has a bedroom with private bathroom. Upstairs there are two additional bedrooms, a bathroom, as well as a mezzanine with an office space and a reading corner. A type 2 apartment of 53 m2 on the garden level with a living room offering access to the outside, a separate kitchen, a renovated bathroom with separate WC, and a bedroom of 13.8 m2. Additional services: A workshop, a cellar and parking spaces complete this property. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4013-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres