villa à la vente - 04860 PIERREVERT

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce véritable coin de paradis, situé à proximité de Pierrevert, au cœur de la magnifique région provençale. Cette superbe demeure, nichée au milieu d'un terrain de 8800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, où l'espace, le confort et la tranquillité se conjuguent à merveille. D’une surface habitable généreuse de 325 m², elle est pensée pour répondre à tous vos besoins et envies : • Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 34 m², où la convivialité prend tout son sens. • Un salon chaleureux de 45 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. • Une pièce polyvalente de 44 m², avec une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. • Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. • Un accès direct à l'espace extérieur, à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée, où une piscine rafraîchissante et une pergola vous invitent à profiter pleinement du doux climat provençal. • Une buanderie fonctionnelle, pour faciliter votre quotidien. • Six chambres à l'étage, avec une salle de bains offrant à chacun son propre havre de paix. • Sur la partie inférieure: un bel espace supplémentaire de 46 m2 avec cuisine, chambres et salle de bains • Deux caves d'une superficie totale de 40 m² un une pièce de rangement de 25 m2, idéales pour le stockage ou la création d'un espace de cave à vin. • Un garage de 48 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Ses points Forts : • Cadre de Vie Exceptionnel : Nichée au cœur de la nature provençale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant, où chaque jour est une invitation à la sérénité. • Confort et Modernité : Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, cette demeure allie confort et efficacité énergétique. • Flexibilité d'Utilisation : La possibilité de créer trois logements séparés offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour répondre à tous vos projets et aspirations : projets multigénérationnel, professionnel, ... • Accessibilité Optimale : Grâce à un ascenseur intérieur, cette maison est accessible à tous, garantissant un confort de vie optimal pour chacun de ses occupants. • Proximité de Pierrevert : Située à proximité de ce charmant village provençal, vous pourrez profiter de tous ses attraits. • Sécurité pour les enfants : Terrain attenant de 750 m2 clôturé. • Opportunité professionnelle : possibilité d'acquérir un hangar agricole à proximité Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau de la Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874807)

ENGLISH

Welcome to this true corner of paradise, located near Pierrevert, in the heart of the magnificent Provençal region. This superb residence, nestled in the middle of 8,800 m² of land, offers an exceptional living environment, where space, comfort and tranquility combine wonderfully. With a generous living space of 325 m², it is designed to meet all your needs and desires: • A fully equipped and fitted kitchen of 34 m², where conviviality takes on its full meaning. • A warm 45 m² living room, ideal for sharing moments of relaxation with family or friends. • A versatile room of 44 m², with an open kitchen, giving free rein to your imagination to create the space that suits you. • A bedroom with adjoining bathroom on the ground floor, for greater convenience. • Direct access to the outdoor space, from all rooms on the ground floor, where a refreshing swimming pool and a pergola invite you to fully enjoy the mild Provençal climate. • A functional laundry room, to make your daily life easier. • Six bedrooms upstairs, with a bathroom offering everyone their own haven of peace. • On the lower part: a beautiful additional space of 46 m2 with kitchen, bedrooms and bathroom • Two cellars with a total surface area of 40 m² and a storage room of 25 m2, ideal for storage or creation a wine cellar space. • A 48 m² garage, offering secure parking space for 2 vehicles. Its strong points: • Exceptional living environment: Nestled in the heart of Provençal nature, this property offers a peaceful and rejuvenating living environment, where every day is an invitation to serenity. • Comfort and Modernity: With underfloor heating by geothermal heat pump, a thermodynamic water heater and photovoltaic panels, this residence combines comfort and energy efficiency. • Flexibility of Use: The possibility of creating three separate accommodations offers great flexibility of use, ideal to meet all your projects and aspirations: multigenerational, professional projects, etc. • Optimal Accessibility: Thanks to an interior elevator, this The house is accessible to everyone, guaranteeing optimal living comfort for each of its occupants. • Proximity to Pierrevert: Located near this charming Provençal village, you can enjoy all its attractions. • Safety for children: Adjoining land of 750 m2 fenced. • Professional opportunity: possibility of acquiring an agricultural shed nearby. Don't miss this unique opportunity to live in a house where every detail has been thought of to offer an exceptional living environment. Contact me today to arrange a visit and discover this true gem of Provence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 8786 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

12 pièces // 9 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : géothermie