villa à la vente - 04110 REILLANNE

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous propose cette somptueuse villa à Reillanne dans un petit coin de Paradis et au calme absolu. Cette demeure sur 2 niveaux propose une surface habitable de 175m2 environ avec possibilité de créer 4 chambres dont 1 au rez de chaussée. Un spacieux salon/séjour lumineux de 54m2, une cuisine équipée de 20m2 environ le tout donnant sur une terrasse véranda. Les 2 chambres au 1er étage sont dotées de belle superficie 26m2, 19m2 attenantes à une salle de bains et salle d'eau de 20m2 et celle au rez de chaussée de 15m2 environ pouvant être ouverte sur une seconde salle d'eau. Vous pourrez apprécier son extérieur de 8000m2 équipé de sa piscine avec pool House, d'un chalet bois, d'un double garage de 47m2 le tout aboré par de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Une propriété d'excellente qualité avec ses diffférents équipements (Panneaux photovoltaïques........) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Bouchala EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838 612 190. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 16/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1268 euros et 1716 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ENGLISH

Exclusively, I offer you this sumptuous villa in Reillanne in a little corner of Paradise and in absolute calm. This residence on 2 levels offers a living area of ​​approximately 175m2 with the possibility of creating 4 bedrooms including 1 on the ground floor. A spacious bright living room of 54m2, a fitted kitchen of approximately 20m2 all opening onto a veranda terrace. The 2 bedrooms on the 1st floor have a beautiful surface area of ​​26m2, 19m2 adjoining a bathroom and shower room of 20m2 and the one on the ground floor of approximately 15m2 which can be opened onto a second shower room. You will be able to appreciate its exterior of 8000m2 equipped with its swimming pool with pool house, a wooden chalet, a double garage of 47m2 all surrounded by numerous fruit trees and olive trees. A property of excellent quality with its various equipment (Photovoltaic panels........) This advert was written under the editorial responsibility of Mickael Bouchala EI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of Manosque under number 838 612 190. Agency fees payable by the seller DPE carried out on 06/16/2023. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1268 euros and 1716 euros per year. Average energy prices indexed for the year 2021 (subscriptions included). Primary energy consumption: 91 kWh/m²/year. Final energy consumption: 86 kWh/m²/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain