Centre Replonges Villa 2014 (RT 2012) plain-pied 98 m2 sur 585 m2 de terrain attenant

villa à la vente -   01750  REPLONGES, surface 98 m2 vente villa - UBI448608980
250 000 € FAI
Surface
98 m²
Surface terrain
585 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
80
Réf. annonce
830034512718
Annonce datée du
13/12/2024

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cette villa située dans un lotissement résidentiel paisible sans règlement de copropriété, cette maison offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des axes routiers. À moins de 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. L'espace extérieur orienté au nord et au sud, est à la fois fonctionnel et propice à la détente. Caractéristiques : Cette maison de plain-pied de 2014 RT 2012, moderne elle séduit par ses prestations : une pièce de vie spacieuse avec hall d'entrée, cuisine ouverte, salle à manger et coin salon. Un espace privé comprenant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier pratique et un garage viennent compléter l’agencement intérieur. Un chauffage avec chaudière gaz et poêle à granulés apporte confort et polyvalence avec un DPE performant. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de la lumière tout en restant au frais en été, et une cour enrobée, alliant confort et facilité d’entretien. En résumé : Cette maison récente combine fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://frederic-bois.optimhome.com (réf. 574106 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 585 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 45297960 du bien UBI448608980 Photo numero 45297961 du bien UBI448608980 Photo numero 45297962 du bien UBI448608980 Photo numero 45297963 du bien UBI448608980 Photo numero 45297964 du bien UBI448608980 Photo numero 45297965 du bien UBI448608980 Photo numero 45297966 du bien UBI448608980 Photo numero 45297967 du bien UBI448608980 Photo numero 45297968 du bien UBI448608980 Photo numero 45297969 du bien UBI448608980
 
 
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