villa à la vente - 01540 VONNAS

Descriptif du bien

En exclusivité venez visiter cette villa Idéalement située entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se trouve à moins de 20 minutes de ces deux villes, à moins de 5 minutes des commodités, de la gare et des axes autoroutiers, et à moins d'une heure de Lyon. Caractéristiques de la Propriété : Habitation de plain-pied la maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend un grand séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain représente une vaste parcelle de 2535 m², entièrement clôturée et arborée, avec une entrée sécurisée par un portail électrique. Les Espaces extérieurs sont généreux avec un deuxième accès parallèle offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. La maison est dotée d'un garage pouvant accueillir un véhicule, une cave et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques : - Maison rénovée entièrement en 2023 pour une maison clé en main. - Superficie du terrain : 2535 m² (possibilité réduire à 1000 m2) - Assainissement individuel - Chauffage Pompe à Chaleur et poêle à bois - Fibre optique haut débit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 564718 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2552 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible