villa d'architecte à la vente - 17480 ROSAS

Descriptif du bien

Costa Brava - Rosas - PBI Only - C'est dans l'une des plus grandes marina résidentielles au monde, Empuriabrava, et face aux plus belles plages du Sud de l'Espagne que nous vous proposons de découvrir en exclusivité, cette villa contemporaine de 250 m² de surfaces habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1300 m². Au cœur de cet environnement privilégié, les propriétaires et leur architecte ont émis le souhait de travailler les volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Située au premier étage, la pièce de réception de 79 m² se prolonge naturellement vers les extérieurs. Toujours sur ce même niveau, la cuisine de belle signature voit le dédoublement de son périmètre carré vers une terrasse ombragée avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Descendons d'un niveau afin de retrouver un salon et une cuisine d'été ainsi que 2 masters suites avec salles d'eau privatives. Au second étage de la villa, c'est en toute intimité que nous empruntons l'ascenseur pour accéder à la master suite de 24 m² et en extension, 1 salle de bains de 13 m² et un dressing de 12 m². Sur le même palier, 1 suite junior avec salle d'eau parfait l'ensemble. À présent parcourons les extérieurs verdoyants. La terrasse protégée du soleil par une pergola bioclimatique surplombe le bassin de nage de 10 mètres de long émaillée illumine de ses éclats d'or jaune la faïence couleur de Jais. En raison du paysage exceptionnel, le choix de réaliser une piscine à débordement s'est imposé comme une évidence. Et c'est confortablement installés sur la banquette immergée que nous pouvons admirer l'horizon d'eau se marier avec une vue magnifique sur le couchant. Le Plus: Ascenseur intérieur. Climatisation réversible. Pompe à chaleur. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Piscine au sel. Vue panoramique sur la Baie et le Golfe de Rosas. À 30 minutes de la frontière Française. À 13 minutes de Rosas et de son aéroport. Notre Avis: Une Histoire Ibérique - Laissez-vous happer pour un voyage dans la douceur de vivre hispanique, dans ses Massifs duveteux et flamboyants le long des volutes bleutées de la Méditerranée. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Prestations du bien

Surface du terrain : 2046 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 2 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : OUI // Vue : Mer, Montagne