terrain à la vente - 97450 SAINT LOUIS

Descriptif du bien

<p>Situé au centre de la ville de Saint Louis, proche du cinéma "Plaza" et de la cité des métiers, cette parcelle à bâtir est en vente. Avant dernier terrain d'une impasse, l'ensemble est plat et accessible par son chemin existant.</p><p>Non viabilisé, un nettoyage a cependant été fait récemment pour bien voir sa forme. Les parcelles autour sont déjà toutes construites. D'une surface cadastrale de 304 m2. </p><p>LA PARCELLE EST ACTUELLEMENT ENCLAVÉE. L'acquéreur qui souhaite se positionner sur le bien devra prévoir le budget pour la procédure judiciaire (2170 euros). La durée estimée est comprise entre 1 an et 2 ans.</p><p>En 2007, un géomètre expert avait validé un tracé pour rejoindre la route principale. Plus de détails et d'informations au sein de mon cabinet.</p><p>Le bornage sera initié dès la signature du compromis de vente et sera en condition suspensive de la vente.</p><p>Nous sommes en zone UA et donc, l'emprise au sol ne doit pas excéder 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale permise au faitage est de 19 mètres.</p><p>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter mon cabinet d'avocat (SMS si pas de réponse).</p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 304 m2

Prestations du bien