terrain à la vente - 97435 SAINT GILLES LES HAUTS

Descriptif du bien

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Gilles les Hauts. Cette parcelle constructible de plus de 430m² est idéalement située dans un quartier paisible et prisé, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Caractéristiques du terrain : Surface : plus de 430m² Raccordable au tout à l'égout Viabilisé avec compteurs d'eau et d'électricité déjà installés Terrain plat, arboré et clôturé, offrant intimité et tranquillité Localisation et réglementation urbaine : La parcelle se trouve dans la zone U3C de Saint Gilles les Hauts, ce qui garantit un environnement harmonieux et une qualité de vie préservée. Selon la réglementation en vigueur, la hauteur maximale pour la construction est de 9 mètres (hé) et de 12 mètres (hf). Prix de vente : Le prix de vente de cette parcelle est fixé à 239 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Cette opportunité est idéale pour les personnes cherchant à bâtir leur résidence principale ou investir dans un projet immobilier prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

We offer you a rare opportunity in the real estate market of Saint Gilles les Hauts. This buildable plot of over 400m² is ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, providing a privileged living environment for its future occupants. Property Features: Area: Over 430m² Connected to mains drainage Serviced with water and electricity meters already installed Flat, wooded, and fenced plot, offering privacy and tranquility Location and Urban Regulations: The plot is located in the U3C zone of Saint Gilles les Hauts, ensuring a harmonious environment and preserved quality of life. According to current regulations, the maximum height for construction is 9 meters (eaves height) and 12 meters (ridge height). Sale Price: The sale price of this plot is set at 239,000 euros including agency fees (HAI). This opportunity is ideal for those looking to build their primary residence or invest in a promising real estate project. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 432 m2

Prestations du bien