Descriptif du bien<p><strong>À Vendre : Magnifique Propriété en Pleine Nature</strong></p><p>Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un cadre naturel enchanteur, offrant une opportunité unique d'acquérir un véritable petit paradis. Cette propriété, autrefois utilisée comme réservoir pour une ancienne Abbaye, présente une multitude d'atouts qui en font un investissement exceptionnel.</p><p><strong>Caractéristiques Principales :</strong></p><ul><li><p><strong>Restaurant avec Potentiel Commercial</strong> : Un restaurant est déjà en place, avec deux salles pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes assises et une terrasse spacieuse de 180 places, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Des possibilités d'expansion sont envisageables pour tirer pleinement parti de cet espace.</p></li><li><p><strong>Étangs et Activités de Pêche</strong> : La propriété comprend trois étangs totalisant une surface d'eau de 16,17 hectares, dont le principal étang s'étend sur 9,86 hectares. Ces étangs offrent des opportunités de pêche diversifiées, avec une clientèle fidèle déjà établie. Des espèces telles que les carpes, les brochets, les sandres et bien d'autres offrent une expérience de pêche exceptionnelle.</p></li><li><p><strong>Cadre Naturel</strong> : En plus des étangs, la propriété comprend des bois étendus sur une surface de 6,83 hectares, ainsi qu'une prairie de 4,5 hectares, offrant un environnement naturel préservé et propice à la détente et à la découverte.</p></li></ul><p><strong>Points à Souligner :</strong></p><ul><li>Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel.</li><li>Potentiel commercial important avec le restaurant et les activités de plein air.</li><li>Possibilités d'expansion et de développement pour tirer pleinement parti de la propriété.</li></ul><p>Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu exceptionnel pour investir dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce petit paradis.</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
