117 000 € FAI
Annonce datée du
21/10/2024
Descriptif du bien
TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)
Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.
Nous vous proposons un terrain en zone UP, d’environ 550 m² dont un passage de 135 m² environ, offrant la possibilité de construire en R+1.
Une étude de division a déjà été réalisée et l’emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).
Ce terrain, plat et de forme rectangulaire en drapeau, dispose d'une façade de 16 mètres environ et d'une profondeur de 26 mètres environ.
À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.
Situation :
Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.
Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l’aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d’Olonne.
Pour planifier une visite, contactez moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875995)
ENGLISH
Sure! Here’s the translation:
LAND IN LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)
Located in the retro-coastal area of SAINT GILLES CROIX DE VIE and BRETIGNOLLES SUR MER, the municipality of LA CHAIZE GIRAUD is close to the beaches.
We offer a plot of land in UP zoning, approximately 550 m², including a passage of about 135 m², allowing for the possibility of building a 1-story plus attic (R+1) structure.
A division study has already been conducted, and the footprint of the constructions is not regulated (see page 24 of the local urban plan).
This flat and rectangular plot measures approximately 16 meters in width and 26 meters in depth.
Nearby: schools, shops, and other amenities are easily accessible.
Location: The land is ideally situated 9 km from the nearest beaches and 12 km from the fishing and pleasure ports. You are also 35 minutes from La Roche-sur-Yon, 1 hour from Nantes airport, and 20 km from Les Sables d’Olonne.
To schedule a visit, please feel free to contact me.
(Photos are subject to copyright © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 550 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km
Prestations du bien
