terrain à la vente - 74270 MARLIOZ

Descriptif du bien

<p style="text-align:justify;">CHAM&LAC vous propose à Frangy / Marlioz Haute Savoie, cet ensemble atypique composé d'une grange et d'un bassin lavoir d'époque le tout sur un terrain constructible d'une superficie de 453 m².</p><p style="text-align:justify;">Terrain prêt à accueillir une construction dans le village de MARLIOZ au Chef Lieu, orienté sud, très bon ensoleillement, vue dégagée sur les ALPES sur lequel se trouve la grange qui peut être utilisée comme garage (39 m²) avec accès direct à la route départementale et un lavoir ( 26 m² ) alimenté par une source d'eau datant du milieu du siècle dernier dont la toiture a été refaite en 2022.</p><p style="text-align:justify;">EAU/ELECTRICITE/ASSAINISSEMENT/ACCES en bordure de propriété.</p><p style="text-align:justify;">Terrain borné à proximité Ecoles - Mairie.</p><p style="text-align:justify;">Terrain Libre constructeur.</p><p style="text-align:justify;">Surface constructible plancher : 162 m² </p><p style="text-align:justify;">Hauteur : 12 mètres</p><p style="text-align:justify;">DP et CU acceptés, soumis aux directives et règlement du PLU/CCUR en cours.</p><p></p><p>Pour tout renseignement </p><p>ou organisation de visites, </p><p>n'hésitez pas à contacter </p><p>Jean Pierre BERTHET, </p><p>notre agent commercial, </p><p>au 06 08 42 59 68 ou sur jean-pierre.berthet@wanadoo.fr</p><p></p><p style="text-align:justify;">Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY</p><p>sous le numéro 397 645 110 R.C.S. </p><p></p><p>Prix de vente : 225 000 € TTC</p><p>Honoraires à la charge du vendeur.</p><p style="text-align:justify;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr</p><p></p><p>Ce terrain à Marlioz Haute Savoie</p><p>vous est proposé par </p><p>REMAX CHAM&LAC Immobilier FRANGY.</p><p></p><p>CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p><strong>CHAM&LAC</strong> offers you in Frangy / Marlioz Haute Savoie, this atypical property consisting of a barn and a historical washhouse, all on a buildable plot of land with an area of 453 m².</p><p>The land is ready to accommodate a construction in the village of MARLIOZ at the Chef Lieu, south-facing, very sunny, with an unobstructed view of the ALPS. The barn can be used as a garage (39 m²) with direct access to the departmental road, and the washhouse (26 m²) is fed by a spring dating back to the mid-20th century, with the roof redone in 2022.</p><p></p><p>WATER/ELECTRICITY/SEWAGE/ACCESS at the edge of the property. Land surveyed near schools and the town hall. Open to any construction company.</p><p>Buildable floor area: 162 m² Height: 12 meters DP and CU accepted, subject to current PLU/CCUR directives and regulations.</p><p></p><p>For any information or to arrange visits, please contact Jean Pierre BERTHET, our commercial agent, at 06 08 42 59 68 or <a href="" target="_self">jean-pierre.berthet@wanadoo.fr</a></p><p>Real Estate Commercial Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Commercial Court of ANNECY under the number 397 645 110 R.C.S.</p><p></p><p><strong>Selling price: €225,000 including tax</strong> Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: <a href="http://www.georisques.gouv.fr" target="_new">www.georisques.gouv.fr</a></p><p></p><p>This land in Marlioz Haute Savoie is offered to you by <strong>CHAM&LAC Immobilier FRANGY</strong>.</p><p>CHAM&LAC, Real Estate with Confidence !</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 453 m2

Prestations du bien