terrain à la vente - 71640 GIVRY

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique terrain plat de 1389 m² situé dans la charmante commune de Givry, au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité sur 2778m2 ou divisé en deux lots distincts de 1389 m² chacun, selon vos besoins spécifiques. **Caractéristiques du Terrain :** Étude de sol réalisée - **Superficie du lot1 ** : 1389 m². Dont 975 constructible, surface 22,7ml sur 49,9ml - **Topographie** : Terrain parfaitement plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés. - **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès. **Pourquoi Choisir Givry ?** Givry est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, et elle a également une histoire prestigieuse en lien avec le vin : - **Patrimoine** : Givry est célèbre pour son église du XIIIe siècle et ses vignobles prestigieux. Notamment, le vin de Givry a été le préféré du roi Henri IV, ajoutant une touche d'histoire royale à cette région. - **Tranquillité** : Un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. - **Commodités** : A quelques minutes des écoles, commerces, et diverses infrastructures de loisirs. **Votre Projet Immobilier à Givry** Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise. Emplacement très rare en plein centre de Givry TERRAIN A BATIR non Viabilisé de 1389m2 proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol réalisée facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 103000 euros Légèrement négociable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf :375678. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 103000 euros dont 8000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 95000 euros. Légèrement négociable . Emplacement très rare en plein centre de Givry TERRAIN A BATIR donnant sur la nature directe non Viabilisé de 1389m2 proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol en cour de réalisation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

ENGLISH

Discover this magnificent flat plot of 1389 sqm located in the charming commune of Givry, in the heart of the Côte Châlonnaise. This plot is a rare opportunity, offering the flexibility to be sold in full on 2778m2 or divided into two separate lots of 1389 sqm each, according to your specific needs. **Land Characteristics:** - **Lot 1 area**: 1389 sqm. Of which 975 buildable, surface area 22.7ml on 49.9ml - **Topography**: Perfectly flat land, simplifying construction work and reducing associated costs. - **Accessibility**: Ideally located close to local amenities and easy to access. **Why Choose Givry?** Givry is a commune renowned for its historical heritage and peaceful living environment, and it also has a prestigious history linked to wine: - **Heritage**: Givry is famous for its 13th century church and its prestigious vineyards. Notably, Givry wine was the favorite of King Henry IV, adding a touch of royal history to this region. - **Tranquility**: A calm environment, ideal for a primary or secondary residence. - **Amenities**: A few minutes from schools, shops, and various leisure facilities. **Your Real Estate Project in Givry** Whether you are planning to build the house of your dreams or make a wise real estate investment, this land offers endless possibilities. The sale in full or in lots allows us to adapt to your ambitions and your budget. Contact us now for more information or to schedule a visit. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional land in one of the most emblematic regions of the Côte Châlonnaise. Very rare location in the heart of Givry BUILDING LAND not serviced of 1389m2 near Chalon sur Saône all networks nearby even fiber Soil study in progress easy access, close to center and close to services Selling price 103000 EUR Slightly negotiable. To visit and support you in your project, contact Eric BONNOT, at 0745099068 or by email at e.bonnot@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Mandate ref: 375678. - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Selling price 103000EUR including 8000EUR fees included payable by the purchaser, i.e. net seller price 95000EUR. Slightly negotiable. Very rare location in the center of Givry BUILDING LAND overlooking direct nature not serviced of 1389m2 near Chalon sur Saône all networks nearby even fiber Soil study in progress To visit and support you in your project, contact Eric BONNOT, on 0745099068 or by email at e.bonnot@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 (8.42 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1389 m2

Prestations du bien