terrain à la vente - 59131 ROUSIES

Descriptif du bien

59131 ROUSIES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - BORNAGE EFFECTUÉ - TERRASSÉ AVEC COMPTEUR D'EAU - ETUDE G2 RÉALISÉE Découvrez ce beau terrain de 2555 m² situé dans un secteur très recherché à Rousies, idéal pour accueillir votre future maison familiale. Le bornage a été effectué, le terrain est déjà terrassé et le compteur d'eau installé, prêt à construire. L'étude de sol G2 a été réalisée. Profitez d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Maubeuge. De plus, le terrain en vis-à-vis est non constructible, garantissant une tranquillité et une intimité appréciables. Ce terrain offre une opportunité rare dans une zone prisée, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un environnement agréable et accessible. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

59131 ROUSIES - BUILDING PLOT - BOUNDARY SURVEY CARRIED OUT - TERRACED WITH WATER METER AND G2 SURVEY CARRIED OUT Discover this beautiful 2555 m² plot in a highly sought-after area of Rousies, ideal for your future family home. Boundary marking has been carried out, the land has already been terraced and the water meter installed, ready to build on. The G2 soil survey has been completed. Enjoy a peaceful lifestyle in the countryside, yet only 5 minutes from downtown Maubeuge. What's more, the plot opposite is not suitable for building, guaranteeing appreciable peace and privacy. This plot offers a rare opportunity in a sought-after area, combining the calm of the countryside with the proximity of urban amenities. Don't miss this unique opportunity to invest in a pleasant, accessible environment. Close to shops, schools and transport links. For more information or to arrange a viewing, please contact us! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2555 m2

Prestations du bien