terrain à la vente - 56870 BADEN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE 3%.Com immobilier-Baden Terrain de 638m2 dans un environnement privilégié, issu d'une division parcellaire. Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! Le bourg de Baden est à 3.7km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, à viabiliser et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Emprise au sol de 50% sur une partie du terrain, en zone UCC(Nouveau PLU) idéal pour construire une maison de plus de 150m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes à 15 minutes et Auray à 20 minutes. Plans et informations sur demande Prix de vente frais d'agence inclus de 186 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 180 000 EUR dont un forfait de 6 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EXCLUSIVITY 3%.Com real estate-Baden Land of 638m2 in a privileged environment, resulting from a land division. Sought-after area of Baden, close to the Île aux Moines pier, the coastal paths, the Toulindac nautical base and especially its beach, slipway... the location is its main asset! The town of Baden is 3.7km away and the town of Larmor Baden a few minutes by car. The land is sold with boundaries, to be developed and free of builder, mains drainage, fiber? 50% footprint on part of the land, in UCC zone (New PLU) ideal for building a house of more than 150m2 habitable, swimming pool... Perfect as a main residence with bus stops (school and city), and as a second home because there are many attractions nearby!! Easy to access with the TGV station of Vannes 15 minutes away and Auray 20 minutes away. Plans and information on request Selling price including agency fees of 236,900 ? Selling price excluding agency fees of 230,000 ? including 3% agency fees payable by the purchaser Contact Romain BRIFFAUT on 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Real estate sales agent.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 638 m2

Prestations du bien