terrain à la vente - 34570 MONTARNAUD

Descriptif du bien

MONTARNAUD NORD-EST (15 minutes de Montpellier Ouest) - En pleine nature, mais accessible quasiment totalement en voie goudronnée, cette parcelle de 1,6 hectare est classée en zone agricole, et délimitée naturellement par la topographie. L'eau est à proximité immédiate du terrain, via le cours d'eau La Mosson, et avec une possibilité de faire plus loin un ou deux forages, avec des emplacements déjà recherchés et balisés (un avec eau à 5 mètres, et l'autre à 7 mètres de profondeur). La parcelle est cadastrée en terres, et en partie en risque d'inondation zone rouge. Une surface d'environ 2000 m² est clôturée sur la parcelle, avec à l'intérieur un cabanon en métal, une serre d'environ 40 m², et 5 citernes de 1000 litres. Sur la partie non clôturée, il reste une grande clairière avec une centaine de chênes truffiers. J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859932)

ENGLISH

MONTARNAUD NORD-EAST (15 minutes from Montpellier West) - In the heart of nature, but almost completely accessible by paved road, this 1.6 hectare plot is classified as an agricultural zone, and naturally delimited by the topography. The water is in the immediate vicinity of the land, via the La Mosson watercourse, and with the possibility of doing one or two boreholes further away, with locations already researched and marked (one with water at 5 meters, and the another at 7 meters depth). The plot is registered as land, and partly in red zone flood risk. An area of approximately 2000 m² is fenced on the plot, with inside a metal shed, a greenhouse of approximately 40 m², and 5 1000 liter tanks. On the unfenced part, there remains a large clearing with around a hundred truffle oaks. I am waiting for your calls... Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.96% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 16000 m2

Prestations du bien