terrain à la vente - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES

Descriptif du bien

Superbe Terrain Constructible à Saint-Médard-en-Jalles - Une Opportunité Rare ! Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose un superbe terrain constructible de 506 m² situé à deux pas du centre de Saint-Médard-en-Jalles. Profitez d'un cadre exceptionnel, hors lotissement, sans vis-à-vis et très au calme, idéal pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie : 506 m² Libre de constructeur et de construction Hors lotissement Emprise au sol : 40 % (200 m²) Dimensions de la parcelle : Largeur côté rue : 17,07 m Profondeur : 28,77 m Largeur en fond de parcelle : 16,08 m Accès privatif sur rue : Sécurisé et sans vis-à-vis Entièrement clôturé : Assurant intimité et sécurité Très bonne orientation : Ensoleillement optimal tout au long de la journée Arboré : Un cadre serein avec de beaux arbres matures Emplacement privilégié : A 40 minutes de Lacanau A 40 minutes du Porge A 30 minutes du centre de Bordeaux Proximité des commerces, écoles et toutes commodités Informations supplémentaires : L'étude des sols a été réalisée et le dossier est consultable sur demande. La parcelle a été bornée par un géomètre. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent rejoindre rapidement le Bassin d'Arcachon tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 506 m2 // COS : 30

Prestations du bien