terrain à la vente - 24520 SAINT NEXANS

Descriptif du bien

Terrain de 1814 m2 dont 813 m2 constructibles sur la petite commune de Saint Nexans, à quelques minutes de Bergerac. Ce terrain fait partie d'un petit ensemble de 6 lots et se situe en 3ème ligne d'une route très peu passante. La partie constructible dispose de son chemin d'accès et les gaines d'eau, électricité et téléphone sont déjà tirées. La partie non constructible est en zone naturelle, bordant une parcelle de pruniers en agriculture biologique. Ce terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à sa position légèrement dominante. Saint-Nexans est une petite commune de près de 1000 habitants, elle propose une école maternelle et primaire et quelques commodités. Tous les commerces de Bergerac se situent à moins de 10 minutes. Si vous souhaitez une qualité de vie campagnarde tout en étant proche de tout, venez voir ce projet ! 30,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Plot of 1,814 m², of which 813 m² are buildable, located in the small commune of Saint Nexans, just a few minutes from Bergerac. This land is part of a small group of 6 lots and is located in the third row from a very quiet road. The buildable area has its own access road, and the water, electricity, and telephone ducts are already in place. The non-buildable part is a natural area, bordering a parcel of organically farmed plum trees. This plot enjoys excellent sunlight due to its slightly elevated position. Saint Nexans is a small commune with nearly 1,000 inhabitants, offering a nursery and primary school as well as a few amenities. All shops in Bergerac are less than 10 minutes away. If you’re looking for a countryside lifestyle while staying close to everything, come see this project! 30,000 € Agency fees not included - Agency commission: 10%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1814 m2

Prestations du bien