250 000 € FAI
Annonce datée du
26/06/2024
Descriptif du bien
En exclusivité, je vous propose, cette grande parcelle de terrain plate à viabiliser de près de 3359 m2 constructible.
Le terrain à bâtir est situé dans un environnement calme, à 200 mètres du centre du village (Boulangerie, Bar/tabac, école primaire), et idéalement placé pour l'accès aux commodités, infrastructures routières et ferroviaires.
L'accès à l'autoroute A6 de Mâcon Sud se trouve à 8 kilomètres ainsi que la gare la gare TGV de Mâcon Loché.
A noter la proximité du centre commercial Mâcon Sud « Les Bouchardes » à moins de 5 km où vous trouverez tous les commerces du secteur Crèche sur Saône.
Vous serez séduit par l'environnement du terrain à bâtir, son positionnement géographique au cœur du village pour l’accès aux commodités mais suffisamment en retrait pour rester à l'écart du bruit. Le découpage permet l’implantation de maison sans vis-à-vis avec une orientation Sud-Sud/Ouest.
Vous apprécierez également l’accès à moins de 500 m de la base de loisir de Cormoranche-Sur-Saône avec son Lac pour les pêcheurs, sa zone de baignade et ses différentes animations.
Terrain à viabiliser (aléa faible retrait/gonflement des argiles : pas d'étude de sol G1 à réaliser) avec présence des réseaux en bordure, et possibilité raccordement au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 550127 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 3359 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien
