terrain agricole à la vente - 22490 PLESLIN TRIGAVOU

Descriptif du bien

Mathieu ROUILLÉ votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de PLESLIN-TRIGAVOU, deux parcelles boisées pouvant être acquises séparément. De plus, il existe actuellement des avantages fiscaux, tels que des déductions d’impôts, liés à l’acquisition de ce type de parcelles. A 655 - Futaie résineuse d’épicéa de Sitka de 30 ans – 0.1250 ha Ce peuplement est issu d’une plantation monospécifique d’épicéa de Sitka en 1994 (30 ans ) à une densité d’environ 1300 t /ha. 100 sujets. Les tiges ont été élaguées à 2 m, les diamètres varient entre 25 et 35 cm pour une hauteur moyenne d’environ 20 mètres L’état sanitaire est bon. Cette parcelle est délimitée par un talus de 7 châtaigniers et de 7 chênes pectinés adultes. Prix de vente: 4 615€ honoraires d’agence inclus (hors frais de notaire) Prix net vendeur: 3 550€ Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. A 677 - Futaie feuillue de 30 ans – 0,5965 ha Ce peuplement a également été planté en 1994. Il est composé de feuillus, 347 sujets : chêne rouge d’Amérique (1/3), Merisier (1/ 3), Erable Sycomore (1/3) 27 châtaigniers et 1 chêne Adultes qui délimitent la parcelle. La densité est d’environ 122t/ha, le couvert est complet. Les diamètres sont compris entre 30 est 35 cm pour une hauteur moyenne de 20 mètres. Les deux bois ont été élagués à 2 mètres. Prix de vente: 15 555€ honoraires d’agence inclus (hors frais de notaire) Prix net vendeur: 11 965€ Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les deux parcelles peuvent être acquises ensemble ou séparément. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 50 56 86 38. Je suis à l’écoute de vos projets du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.rouille (réf. 564937 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1250 m2

Prestations du bien