terrain a batir à la vente - 97438 SAINTE MARIE

Descriptif du bien

TERRAIN À SAINTE MARIE : - Surface : 924 m², offrant une surface ample pour divers projets de construction. - Topographie : Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction. - Vue : Il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, un atout majeur pour valoriser une future construction. RÉGLEMENTATION DE LA ZONE UD DU PLU DE SAINTE-MARIE : - Emprise au sol : La surface peut atteindre 50% de la surface totale du terrain, soit 462 m² pour un terrain de 924 m². - Hauteur maximale des constructions : 8 mètres à l’égout du toit. 10 mètres à l’acrotère (pour un toit plat). 11 mètres au faîtage (point culminant pour un toit en pente). ATOUTS DU TERRAIN : - Vue mer : Une vue panoramique sur la mer, idéale pour des projets résidentiels haut de gamme. - Terrain plat : Réduction des coûts de construction et facilité d’aménagement. Ce terrain est idéal pour un projet de construction résidentielle, avec une grande flexibilité en termes de design tout en respectant les contraintes du PLU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870638)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 924 m2

Prestations du bien